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12月
2017

站在旅游业创新升级的“风口”,我国民宿行业要如何发展?

发布时间:2017-12-05  来源:慕呓 中国知识产权报  作者:慕呓 中国知识产权报   浏览:379

  


   我国民宿客栈已达近20万家,同比增长超过300%!日前,我国2017年民宿产业发展研究报告发布,其中显示,近年来,我国民宿总量虽然急剧增加,但入住率却呈现出了两极分化的现象--“爆款”及“网红”民宿一房难求,而有的民宿入住率在旺季时都低于50%。随着市场的不断扩大,我国民宿产业该如何实现创新发展?笔者认为,告别单打独斗进行抱团取暖,规模化、标准化将成为我国民宿行业新的关键词,而培育创建具有文化与创新内涵的特色民宿品牌,打造民宿的“金字招牌”,则是民宿产业转型升级必经之路。


   “为一间房,赴一座城”,近年来,随着消费的不断升级,消费者对旅游住宿的需求也越来越多样化。作为一种新型的非标准住宿业态,站在旅游业创新升级的“风口”,民宿在全国各地迅速蓬勃兴起。民宿行业的快速发展,证明了其巨大的市场潜力,越来越多的企业和资本力量盯上了民宿这块“香饽饽”,如家、绿城、绿地等地产企业均已开展投资布局,花间堂、宛若故里、幸福时光等品牌民宿管理企业也不断加快版图扩张的步伐。然而,目前我国大部分单体民宿还存在准入门槛缺失、配套体验不足、规模不经济、流量不足以及前期投资巨大、租金快速上涨以及同质化竞争激烈等问题。可以说,行业准入门槛低、产业链条松散,且原有的资源配置和联动协同过于低效,亟需进行转型升级发展已普遍成为民宿行业的共识。


   在一段时期内,由于故事性和话题性等自带“气质”,“爆款”及“网红”单体民宿一度引发广泛关注,但伴随着资本涌入和巨头进场,吸引受众的是更舒服的住宿体验,开展连锁经营进行品牌化发展,已成为民宿行业发展的大势所趋。随着消费升级的不断加速,经历了爆发式增长后,民宿行业将迎来整合时期。在行业洗牌加剧、风云变幻的大环境下,摆脱无序的单体发展模式,走规模化、连锁化、品牌化的发展之路,不断提升服务质量与品牌形象,进行精品化及品牌化经营,是民宿企业应对不断变化的市场环境及消费者需求,进而在竞争激烈的市场中脱颖而出的发展之道。



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